Javna rasprava - Novi Zakon će skratiti muke građana

Dulić je ovo istakao prilikom Javne rasprave o Nacrtu ovog akona, u prostorijama Opštine Stari grad, osvrnuvši se pri tom, i na postojanje velike korupcije u oblasti urbanizma i gradnje.

Takva korupcija stvorila je verovanje kod građana da i sami „misle da moraju da plate kako bi dobili potrebne dozvole, što je uticalo na stvaranje jednog začaranog kruga“, kazao je Dulić. Istakao je da je u Beogradu, po tom pitanju „stanje najdrastičnije".

 -Investitori često manipulišu sa kupcima stanova u izgradnji, zbog čega će građevinska inspekcija novim zakonom dobiti odrešene ruke, da zapečati divlja gradilišta, pri čemu će  investitori takvih objekata biti u obavezi da plate naknadu za građevinsko zemljište. - rekao je Dulić.

Stanje u Srbiji po njegovoj oceni je „alarmantno jer se nalazimo na 157. mestu u svetu po brzini izdavanja građevinskih dozvola, a na dozvole u opštinama čeka se i po nekoliko godina“.

-Najveći problem je to što samo 20 odsto opština ima usvojena planska dokumenta. Ove godine potrebno je doneti Zakon o javnoj svojini, Zakon o restituciji i denacionalizaciji, kao i zakon koji bi se regulisala legalizacija bespravno sagrađenih objekata - rekao je ministar.

Procedura za izdavanje građevinskih dozvola biće skraćena sa 300 na 100 dana, a u odnosu na sadašnji zakon, za izgradnju nekih objekata poput septičkih jama ili nastrešnica, neće biti potrebna dozvola.

- Novi Zakon o planiranju i izgradnji smanjiće broj potrebnih planskih dokumenata sa osam, na samo dva. Ministarstvo će sufinansirati njihovu izradu, kako bi sve opštine mogle da ih usvoje u roku od 18 meseci, jer će u suprotnom biti raspuštene njihove skupštine. Opštine će biti obavezne da u tom roku donesu Prostorni plan i Urbanistički plan naselja, koji će biti dostupni javnosti - objasnio je Dulić.

Novina u Zakonu je i uvođenje pravosnažnosti građevinskih dozvola, a građevinska dozvola će biti prenosiva i dostupna na uvid javnosti, što znači da će i ranijim vlasnicima građevinskih parcela biti omoguđeno prevođenje prava korišćenja u pravo svojine.

Gradonačelnik Beograda, Dragan Đilas, rekao je da je korišćenje građevinskog zemnjišta jedan od najvećih resursa Grada i finansijski izvor sredstava za druge investicije u glavnom gradu, kao što su kanalizacione i vodovodne mreže, mostovi ili asfaltiranje ulica.

- Očekujem da će novi Zakon o uređenju prostora, građevinskog zemljišta i izgradnji, koji se sada nalazi u radnoj verziji, doprineti skraćivanju procedure, smanjenju korupcije, kao i da će njime biti podjednako zaštićeni građani i investitori - rekao je Đilas, istakavši da će na taj način biti uveden red u toj oblasti.

Gradončelnik je ukazao na neophodnost da investitorima koji žele da ulažu u poslovni i stambeni prostor u Beogradu, „to bude omogućeno u najkraćem roku“, kao i da „građani ne treba da zavise od volje lokalne administracije“.

Smatram da je to najbitniji zakon koji treba da bude donet u parlamentu, kako bi se skratilo vreme i procedura dobijanja dozvola - zaključio je Đilas.

 Redakcija Građevinara