-Prilikom izlaganja podataka na javni uvid iz Zemljišne knjige i katastra zemljišta, tako smo se organizovali poslednjih meseci da svaki predmet dobro izanaliziramo, pa kada pozivamo stranke na izlaganje mi konkretno tražimo određenu dokumentaciju. Promenili smo sistem rada tako da je sada akcenat na dobro pripremljenim raspoloživim podacima za samo izlaganje. Tačno unapred znamo šta treba da tražimo od zainteresovanih stranaka, da bi znali koga treba da upišemo u katastar nepokretnosti, kaže za naš list direktor RGZ-a Nenad Tesla.

Na javni uvid izlažu se podaci koji postoje i u zemljišnoj knjizi i katastru zemljista?

-Zemljišna knjiga je bila nadležna za vlasničku evidenciju, dok je u katastru zemljišta bilo ucrtano ono što se faktički nalazilo na terenu, u trenutku premera. Prilikom izlaganja podataka na javni uvid, a po preuzimanju zemljišne knjige, često smo se suočavali sa kontradiktornostima- da u katastru zemljišta imamo ucrtane parcele, a da se to u zemljišnoj knjizi vodi kao velika njiva, vinograd i sl. Zato prilikom izlaganja pozivamo stranke, i tražimo validnu dokumentaciju kojom one dokazuju da je svaki od njih vlasnik tog dela parcele, koji RGZ poseduje u svom elaboratu. Zavisno od kvaliteta dokumentacije koje stranke poseduju i donesu na uvid, mi ih upisujemo kao vlasnike. Time, na jednom mestu u katastru nepokretnosti, dobijamo jedinstvenu evidenciju situacije na terenu i vlasničkih podataka. Svako ko ima validnu dokumentaciju za nepokretnosti koje poseduje se u postupku izrade katastra nepokretnosti upusuje kao korisnik, odnosno vlasnik, navodi Tesla.

Ako govorimo o Beogradu, u 2008. godini završene su katastarske Opštine: Umčari, Lazarevac, Mladenovac varoš i Bežanija 1. U planu za ovu godinu su: Zvezdara, Palilula, Surčin, Guncati i Barajevo, a  počelo se sa izradom katastra nepokretnosti Voždovca, Resnika i Mirijeva. U planu im je da do kraja 2010. godine okončaju izradu katastra nepokretnosti za teritoriju cele Srbije.

-Planiramo da do kraja ove godine završimo katastar nepokretnosti za Grad Novi Sad. Završili smo upravo četvrti grad po veličini u Srbiji- Kragujevac koji sada ima kompletno izgrađen katastar nepokretnosti na celoj svojoj teritoriji i sve katastraske planove u digitalnom obliku. Uskoro će biti završeni i digitalni planovi vodova u Kragujevcu.

 Kašnjenja u izradi katastra nepokretnosti u nekim Opštinama, u RGZ-u objašnjavaju nedovoljnom saradnjom sa zemljišno- knjižnim odeljenjem Opštinskih sudova. Oni su, navodi Tesla, zbog velikog broja nerešenih predmeta kasnili sa predajom zemljišnih knjiga.

- Pre nego što smo preuzeli zemljišne knjige, morali smo da sačekamo zemljišno-knjižna odeljenja da sve predmete, započete po sudskim pravilima, završene.

 Mi smo zemljišne knjige za Zvezdaru i Palilulu dobili sa osam meseci kašnjenja, za Grocku sa sedam meseci. Već 6 meseci čekamo zemljišnu knjigu za Barajevo. Ta kašnjenja nas usporavaju. RGZ će u dogovoru sa Ministarstvom pravde i Svetskom bankom pomoći zemljišno- knjižnom odeljenju. Daćemo im potreban broj stolova, stolica, štampača, skenera, pa čak i deo sredstava iz kredita Svetske banke. Očekujem da se tako organizuju i rade i popodne i preko vikenda, da angažuju stručne ljude po Ugovoru o delu, kako bi što efikasnije završili svoje poslove i predali nam zemljišne knjige. Verujem da su zemljišno- knjižno odeljenje Drugog Opštinskog suda u Beogradu i RGZ sada partneri na zajedničkom poslu. Sa svim onim što smo mogli da im pomognemo, to smo i učinili.

Projekat izrade katastra nepokretnosti od sredstava koje je odobrila Svetska banka, po rečima direktora Tesle, proglašen je najuspešnijim projektom u jugoistočnoj Evropi i Aziji.  Stalno im stižu  pozivi drugih zemalja koje žele da preuzmu i primene srpski model izrade katastra nepokretnosti.

 S.N.P