Građani koji su krajem 2009. i tokom 2010. godine uzeli subvencionisane
stambene kredite sa grejs periodom, od novembra ove godine plaćaće cele
rate, koje su tri puta veće od dosadašnjih. Naime, prema uredbi, koja je
doneta pre tri godine, korisnici stambenih zajmova uz dotaciju države
mogli su da tokom perioda, koji ističe 31. oktobra ove godine, otplaćuju
samo glavnicu, koja je minimalna u odnosu na kamatu, tako da je mnogima
mesečna obaveza bila od 40 do 100 evra.
Za jedan broj porodica
grejs period je bio dobar, jer su imali mogućnosti da novac ulože u
nešto drugo ili da razliku do pune rate uštede. Neki su se opredelili za
subvencionisani stambeni kredit nadajući se da će za godinu i po biti u
boljoj poziciji da otplaćuju cele rate.
- Građani koji su se odlučili za ovaj tip kredita su prilikom
potpisivanja ugovora dobili plan otplate - kaže Miroslav Rebić, član IO
Sosijete ženeral banke. - Njime je jasno definisana visina rate tokom
grejs perioda, kao i po njegovom isteku, tako da su imali mogućnost da
se pripreme za mesečna zaduženja koja će imati od kraja ove godine.
Primera
radi, neko ko je uzeo minimalan subvencionisani stambeni kredit sa
grejs periodom u iznosu od 30.660 evra, do novembra ove godine
otplaćivaće svakog meseca samo 40 evra, a država 98 evra. Kada istekne
grejs period, ukupne obaveze ovog građanina biće 138 evra ili više od
tri puta nego kada je uzeo zajam.
Svake godine država menja
uslove za subvencionisane stambene kredite. Ove godine su najliberalniji
što se tiče učešća, koje je svedeno samo na pet odsto, nema limita za
godine starosti i kamata je vrlo povoljna. Jedino ograničenje je to što
se mogu kupovati samo novi stanovi.
Prvi zahteviGrađani
će već od srede moći da podnose zahteve za nove subvencionisane
kredite, a prvu isplatu očekuju početkom marta. Država je za ovu godinu
namenila 1,2 milijarde dinara dotacija, ali postoji mogućnost da se one
povećaju ukoliko bude većeg interesovanja.
